会员登录 会员注册
首页 | 收藏 | 论坛 | 博客 | 邮箱 | 社区   大江家居热线:159-7912-7447   QQ:1004008091
广告
广告
广告
广告
广告
广告
广告
广告

大江家居

大江家居
您当前的位置 : 中国江西网首页 >> 家居频道 >> 特稿  正文

家装业的“毒瘤”,究竟害了谁?

2017-04-17 09:49:47  来源:大江家居  编辑:李泽

导读:“私单”问题,是家装行业公认的一个陷阱。每家家装公司负责人说起它,咬牙切齿;消费者说起它,表情复杂,喜伤参半。所谓“私单”,就是设计师或监理绕过家装公司,私自承接客户装修工程。

  “私单”问题,是家装行业公认的一个陷阱。每家家装公司负责人说起它,咬牙切齿;消费者说起它,表情复杂,喜伤参半。所谓“私单”,就是设计师或监理绕过家装公司,私自承接客户装修工程。 

“私单”的诱惑

  一般来说,私单比正规家装公司报价便宜一两万,甚至更多,给想省钱的消费者很大诱惑。加之设计师监理均来自正规家装企业,客户就感觉设计和施工都有了保障。
据了解,私单分两大类:
  一种是业主为了贪图便宜,主动向设计师提出做私单;
  另一种是设计师主动向业主提出来做私单。
  后者又分两种:一种确实是设计师亲戚朋友的单子,直接找到他,他做了。但不能保证每一次他都是同样用心、标准如一,这就是为什么“听说”做得不错,到了你家便变味了。这种不是严格意义上的私单,但例子不少。另一种就是现在私单的最主流,设计师利用公司的信息、资源、谈单工具来做私单。一般而言,自己接私单回报更丰厚些,如果算上材料返点那就更可观了。

设计师监理做私单 究竟放陷阱害了谁?

  我们来看看这一起纠纷。这是一个去年就完工的工地,纠纷的核心是设计师。
  这个工地是某达某小区。2016年12月之前,所有工程几乎都完工了,就只剩下次卧一个衣柜还没有打好,设计师说年后再找师傅来处理。其实这个并不是什么大的问题。
  但是,这房子里其他的问题暴露了出来:卫生间的浴室柜掉下来了,直接砸在地面上!南边卧室窗口位置的腻子也开始脱落,飘窗改成的储物抽屉,下雨渗水,业主赶紧找设计师,但是设计师联系不上。业主又去设计师所在的公司找她,结果被告知此设计师已经辞职回家结婚了,婚后也不在了。
  业主问装饰公司这个事怎么解决,装饰公司说他们不管,需要业主自己找设计师解决,他们可以提供设计师年前留的联系方式(此电话一直在关机中)。看到这里,各位肯定会疑惑:为什么装饰公司不管呢?因为这位业主最先是找到这家装饰公司,装饰公司也委派了这位设计师给他家做设计。在出设计图的时候,设计师跟业主达成协议,不通过装饰公司,由她为业主家装修,可以省下一笔管理费。所以业主没有和装修公司签订合同,走的私单。

【提示】设计师要求做“私活”不一定是为了业主着想,或许是为了钱包着想。

  第二起纠纷是九龙湖某小区的一个工地,纠纷的核心是设计师想多赚钱。
  这家的业主想直接找装饰公司做大全包,比较省事。但此公司的设计师给出了不同的观点,他劝说业主先做基础,不要直接签约大全包。装修过程非常愉快,基础装修部分价格合理,施工完美,看起来毫无问题,业主想要续签,开始准备全套采购主材。  
  此时, 设计师对业主提出:从装饰公司买材料太贵了,不如他替业主去买,可以省下一笔钱。业主对他也挺信任,就同意了。隐患因此埋下。
  入住后的某一天,业主家里的客厅灯爆了。灯饰商承担责任,给予全额退款。貌似一切都非常圆满,但问题在此时出现了:业主购买客厅灯花了1400多,但灯饰商全额退款是1200。灯饰商告诉业主,他只收了1200,还找出来了当时的收据存根。为什么少了200多?业主在此时终于明白了设计师为什么这么热心了,同时也在担心着家里其他的东西。

【提示】设计师代购,慎重慎重!如果先做基础装修,再采购主材的时候尽量通过装饰公司走账,这样一旦出现问题,可以找装饰公司承担责任,而不需要业主自己承担。

  第三起纠纷由邻里之间引发的,起因是业主看上了楼下邻居的装修。
  看楼上楼下同户型邻居的装修,这是大多数业主在装修前都会做的一件事情。这位业主很喜欢楼下邻居家的装修,相同的户型,让他对邻居家的设计、施工非常的在意。在与邻居家的监理交流后,监理提出可以给他家装修。
  于是,业主打算去装饰公司看看,但被设监理阻止了。监理告诉业主,在楼下装完之后,他可以让这批工人去业主家装修,同样档次的材料,同样的装修效果,价格能省很多。
  有时候隐患就是这样埋下的。在这位业主装修的时候,由于监理和工人的疏忽大意,跑水了,楼下刚装好的邻居家里被淹!地板、墙面、家具、电器全损,预计要赔偿8-10万。
  如果这位业主没有省这笔钱,这次的事情应由装饰公司全额承担。但按照目前的法律法规,因为业主没有与设计师签订具有法律效应的合同,所以设计师无责,业主全责!有人说可以找工人索赔,但就算是这样,也必须由业主先垫付赔偿,事后再找工人几乎是不可能的。

  【提示】监理阻止、拒绝业主接触装饰公司的背后,不一定全是为了业主着想。私自聘请监理而造成房屋损坏的,在无正规合同的情况下监理一般无责;而且维权非常困难。

编者按
  
使用设计师监理走“私活”或许真可以省钱,但省钱也不会超过总价的10%。由于缺乏监管,私单施工过程中偷工减料、以次充好、虚报面积的情况时有发生,家装质量无保障。
  据南昌市装饰行业协会的粗略统计,在各类投诉和咨询中,有70%是由于家装“游击队”或私单造成的。在这些案件中有90%无法得到解决;而在对正规家装公司的投诉中,95%以上的案件都可以得到合理的解决。
     选择正规家装公司,才能杜绝隐患,真正为你的家保驾护航!
  如果你也是家装公司,希望成为南昌主流媒体的推荐品牌,并在上面看到你们的风采,就速速联系我吧!下一个家装界那颗闪亮的“星星”,就是你啦!

 

 

相关文章   关键字:家装业 私单 大江家居 南昌装修

中国江西网版权与免责声明

·凡本网注明“中国江西网讯”或“中国江西网”、“大江网”的所有作品,版权均属于中国江西网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国江西网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

·凡本网注明“中国江西网讯[XXX报]”或“中国江西网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国江西网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

·凡本网注明“来源:XXX(非中国江西网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务,不授权任何机构、媒体、网站或个人从本网转载、截取、复制和使用。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。

·如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

红黑榜阅读全部